СООБЩЕНИЕ о проведении очно-заочного общего собрания собственников помещений

СООБЩЕНИЕ

о проведении очно-заочного общего собрания собственников помещений

                    в многоквартирном доме по адресу:

Московская область, г. Раменское, ул. Десантная,  д. 17

             Сообщаем Вам, что по инициативе собственника квартиры № 355 Батрак Ларисы Викторовны  будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, д.17  в форме очно-заочного голосования (далее –  Общее собрание).

 Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения  решения для голосования.

 Очная часть голосования состоится:

Дата проведения общего собрания:  23.04.2016.

Место проведения общего собрания: Московская обл., г. Раменское, ул. Десантная, д. 17 у входа в 5 подъезд (со двора).

Время проведения общего собрания: 15 часов 00 минут.

 Заочная часть голосования: Решения для голосования необходимо заполнить до 15 сентября 2016 г.

В 19:00 ч. 15 сентября 2016 г. заканчивается прием заполненных решений для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  Московская обл., г. Раменское, ул. Десантная, д. 17 и передать Ваше решение по поставленным на голосовании вопросам в офис ТСЖ по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Десантная, д. 17 (вход со стороны ул. Десантная).

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии по подсчету голосов по вопросам повестки дня общего собрания.
2. Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете, открытом на имя ТСЖ «Десантная 17».
4. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета.
5. Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям Жилищного кодекса РФ.
6. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
7. Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
8. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с использованием системы, с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
9. Принятие решения о порядке предоставления платежных документов.
10. Принятие решения о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.
11. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
12. Утверждение места хранения протокола и решений собственников, а также других документов общих собраний собственников помещений.
13. Принятие решения о заключении собственниками помещений прямого(ых) договора(ов) с ПАО «Раменская теплосеть» и о поручении  ТСЖ «Десантная 17» организовать заключение прямых договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ПАО «Раменская теплосеть».
14. Принятие решения о заключении собственниками помещений прямого договора с ОАО «Раменский водоканал» и о поручении  ТСЖ «Десантная 17» организовать заключение прямых договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ОАО «Раменский водоканал».
15. Утверждение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, д. 17 (Согласно приложению к настоящему сообщению).
16. Решение вопроса об использовании и распоряжении общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, д. 17
17. Принятие решения о лице, уполномоченном заключать договоры по распоряжению общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, д. 17.
18. Принятие решения, утверждение размера и порядка сбора целевого взноса на установку общедомовых приборов учета в жилом доме №17 по адресу: М.о., г. Раменское, ул. Десантная.
19. Утверждение текста Договора управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, д. 17.
20. Определение порядка уведомления собственников о проведении общих собраний.

 Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

1) документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий право собственности.

2) юридическим лицам - доверенность юридического лица - собственника жилых (нежилых) помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.        

            Ознакомиться  с  информацией и материалами необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня можно в офисе  ТСЖ «Десантная 17» (понедельник - пятница с 9.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00), суббота с 10.00 до 13.00) по адресу: г. Раменское, ул.  Десантная, д.17.

Дополнительно сообщаем, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в  письменной форме (форму доверенности можно получить в ТСЖ